Корпус №1 - 2-этажный корпус, расположенный в верхней парковой зоне. Всего 32 номера категории люкс на 59 мест.  В корпусе: столовая, кинозал, музыкальный салон. Расстояние до пляжа 200 м. С видом на парк и на скалу Крестовую.
Корпус №2 - 2-этажный корпус, расположенный  в верхней парковой зоне. Всего 21 номер категории люкс на 44 места. В корпусе: столовая в летний период, биллиардный зал, итальянский дворик. Расстояние до пляжа 200 м.
Корпус №3 - 3-этажный корпус, расположенный на берегу моря. Всего 32 номера различных категорий на 69 мест. Все номера с видом на море. В корпусе столовая в летнее время. Расстояние до пляжа 10 м.
Дача №4 и №5 (2-этажные здания) - находятся в верхней парковой зоне. Всего по 8 стандартных номеров в каждом корпусе, рассчитаны на 32 места. Расстояние до пляжа 200м.

Корпус №6 - 2-этажный корпус, расположенный на берегу моря. Всего 26 номеров категории полулюкс, стандарт, ч/у. Расстояние до пляжа 10 м.

2-местный стандарт без балкона, корпус 6
Однокомнатный номер без балкона, площадью до 18 кв.м отличается компактностью и минимализмом в сочетании с удобством и классикой интерьера. Шикарный вид на море и шаговая доступность до пляжа главное преимущество данной категории номеров.
Комплектация номера: кондиционер, телевизор, холодильник, комплекты полотенец.В ванной комнате  туалет, умывальник, душ.

Климатопавильон расположен на берегу моря. В номерах ремонт 2011 года. Всего 14 номеров.

2-местный эконом.  В номере: холодильник, кондиционер, ТВ спутниковое, гигиенический набор, набор мебели. Удобства и душ на этаже.
Дополнительных мест – нет.

2-местный эконом с частичными удобствами - однокомнатный номер площадью 15 кв м. В номере: холодильник, кондиционер, ТВ спутниковое, гигиенический набор, набор мебели. Удобства и душ на этаже.
Дополнительных место - односпальная кровать.

2-местный 2-комнатный Люкс. В номере: санузел, душ, холодильник, кондиционер, ТВ спутниковое, гигиенический набор, набор мебели.
Возможно установить 2 дополнительных места – диван. 

Водоснабжение: холодная вода - постоянно, горячая - постоянно

Пансион

Ресторан «Империал» предлагает в межсезонье 3-х разовое сбалансированное питание по системе заказного меню с возможностью составления индивидуального диетического меню, в высокий сезон — шведский стол.
В летний период в корпусе «Адмиралтейский» работает столовая (шведский стол).
На территории парковой и пляжной зоны санатория работают кафе.
В кафе «Бриз» подают  рыбные блюда, горячие и прохладительные напитки,  есть бильярд и караоке.
В летний период на пляже санатория гости могут посетить кафе «Барабулька», где им предложат блюда средиземноморской, европейской и восточной кухни, завтраки, обеды.

Профиль лечения

Лечение заболеваний опорно-двигательного аппарата (позвоночника и суставов)
В грязелечебнице санатория Нижняя Ореанда в Ялте для лечения суставов и заболеваний позвоночника используется привозная фасованная сакская грязь для обертываний, аппликаций и тампонов.
Ванное отделение. Жемчужные ванны на морской воде с добавлением экстрактов лаванды, розы, шалфея, хвои и спирулины. Душевая кафедра с душами Шарко, циркулярным, веерным, восходящим. Кроме того, имеются ванны для гидромассажа.
Существенную роль в процессе оздоровления играют дозированные физические нагрузки. Проводится лечебная гимнастика при различной патологии в тренажёрном зале, плавательном бассейне с морской водой, в летний период в море, имеется профилактор Евминова для индивидуальных занятий при проблемах опорно-двигательного аппарата.
Занятия лечебной гимнастикой проводятся по группам: сердечно-сосудистая, дыхательная, опорно-двигательная, аква-аэробика в бассейне.

Лечение нервной системы
Большой популярностью пользуется плавательный бассейн с морской водой и водяными тренажёрами, встроенными в чашу бассейна. Кроме того широко используется система внутренних терренкуров и ближний пешеходный туризм. Для физической активизации очень востребованы крытый и открытый теннисные корты и волейбольная площадка.
Лечение нервной системы проводят с использованием плавания в бассейне, лечебной физкультуры с применением сложных механических аппаратов, физиотерапевтическое лечение с применением современных методик лечения неврологических пациентов, бальнеолечение и т. д.

Лечение заболеваний дыхательных путей и лор патологий
Крым славится своими уникальными лечебными факторами: целебный горный и степной климат, целительные грязи соленых озер, минеральные воды, термальные пары и газы. Сухой степной в Северной части, мягкий субтропический климат на Южном побережье помогают справиться с заболеваниями органов дыхания, в том числе и туберкулеза.
Лечение дыхательных путей основывается на использовании различных методик: климатотерапии, бальнеотерапии, аппаратной и респираторной физиотерапии, спелеотерапии, галотерапии, грязелечения, дыхательной гимнастики, массажа, рефлексотерапии. Ялтинский санаторий Нижняя Ореанда находится на южном побережье Крыма, на стыке гор, моря и леса. Смесь влажного морского и чистого горного воздуха в сочетании с фитонцидами вечнозеленых деревьев — это прекрасное средство для лечение заболеваний верхних дыхательных путей. Кроме того, мощная лечебная база санатория оснащены всем необходимым для лечение лор патологий и заболеваний верхних дыхательных путей.
В ингалятории проводятся тепловые влажные ингаляции с добавлением хлорофилипта, календулы, ротокана. Используется также ультразвуковой ингалятор. Кроме того, проводится гидромассаж дёсен на кварцованной морской воде.
В В ЛОР-кабинете осуществляется лечение и профилактика заболеваний уха, горла и носа методом орошения слизистых оболочек травами, лекарственными веществами, проводится вакуум массаж миндалин. Используется и традиционный лечебный массаж.
В отделении физиотерапии используются электро-, свето-, магнитолечение. Широко применяется информационно-волновая и синглетно-кислородная терапия.

Лечение сердечно сосудистые заболеваний
Воды ялтинского происхождения аналогичны минеральной воде «Есентуки-20», а сакские уникальные минеральные воды по составу схожи со знаменитой водой «Есентуки-4». Их используют для лечения заболеваний желудочно-кишечного тракта. Местные минеральные воды, грязи и рапа весьма эффективно применяются при лечении радикулитов, остаточных явлений полиомиелита, невритов, гинекологических, сердечно-сосудистых заболеваний.
Лечение сосудистой системы предлагают путем соблюдения комплекса восстановительных мероприятий: физиотерапия, аэротерапия, гелиотерапия, бальнеотерапия, лечебный массаж.
Лечение грязями
С помощью целебных грязей и рапы соленых озер, применяя новейшую медицинскую технику, опытные специалисты проводят лечение различных проблем суставов и позвоночника, гинекологических заболеваний. Здесь получают облегчение те, у кого выявлен ревматический или ревматоидный артрит, остеохондроз позвоночника или хронический остеомиелит.

Программы лечения

• Стандартная программа санаторно-курортной помощи больным с болезнями костно-мышечной системы и соединительной ткани.
• Стандартная программа санаторно-курортной помощи больным с болезнями системы кровообращения.
• Стандартная программа санаторно-курортной помощи больным с болезнями органов дыхания.
• Стандартная программа санаторно-курортной помощи больным с болезнями нервной,эндокринной систем, с болезнями органов пищеварения и мочеполовой системы.
• Интенсивная программа санаторно-курортной помощи больным с болезнями костно-мышечной системы и соединительной ткани (дорсопатия, болезни мягких тканей, остеопатии и хондропатии).
• Интенсивная программа санаторно-курортной помощи больным с болезнями системы кровообращения. 
• Интенсивная программа санаторно-курортной помощи больным с болезнями органов дыхания.
• Интенсивная программа расширенная санаторно-курортной помощи больным с болезнями нервной, эндокринной систем, с болезнями органов пищеварения и мочеполовой системы.

ВНИМАНИЕ!
Лечение детям предоставляется с 4 лет.
Лечение (базовый пакет) предоставляется от 5 ночей проживания.
Обязательно наличие санаторно-курортной карты

- закрытая охраняемая территория  
- автомобильная парковка (платно)
- старинный парк площадью 44га с реликтовыми деревьями
- крытый бассейн с подогреваемой морской водой (+28 градусов) с гидроустановками подводного массажа, встречного течения, донными гейзерами и водопадом (платно)
- открытый бассейн на пляже
- тренажёрный зал
- салон красоты, СПА и оздоровительный центр
- магазин курортных товаров
- живописные терренкуры
- бесплатный Wi-Fi в общественных местах
- кинозал и летний кинотеатр
- парихмахерская (платно)
- конференц залы (конференц-зал до 100 мест - необорудованный, конференц-зал до 150 мест - необорудованный)

- открытый и крытый теннисные корты (платно)
- площадки для игры в волейбол и бадминтон
- площадка для мини-футбола
- настольный теннис, бильярд  (платно)
- анимация

- детская площадка
- игровая  комната

Собственный галечный пляж  протяженностью 850 метров оборудован теневыми навесами, кабинками для переодевания, лежаками, туалетами, душевыми. Спуск на пляж возможен пешком, на автотранспорте, лифте. Расстояние до пляжа - 200 метров

В стоимость включено:
Проживание в номере выбранной категории, 3-х разовое питание, лечение (базовый пакет) от 5 дней проживания, пользование бассейном с морской водой крытым и открытым на берегу моря, Wi-Fi на территории, пользование пляжной, парковой зонами, библиотекой.

Документы
При заселении при себе иметь: ваучер, паспорт, санаторно-курортную карту, для детей- справки о прививках и справка об эпидокружении, свидетельство о рождении.

Дети 
Принимаются с 4 лет

Расчетный час
выезд до 12:00, заезд с 14:00

Республика Крым, г.Ялта, пгт.Ореанда, д.12